Als je een huis, appartement of studio wil verhuren, maar je geen zin hebt in de zorgen en stress die er bij komen kijken, is verhuren via een sociaal verhuurkantoor voor jou misschien een oplossing. De Vlaamse overheid erkent de sociale verhuurkantoren. Voor Deerlijk is dat het Regionaal Sociaal Verhuurkantoor (RSVK) in Waregem.
Hoe werkt het?
De verhuurrisico’s vallen weg voor jou. Je geeft het verhuurwerk uit handen aan het RSVK. Het RSVK verhuurt deze woning vervolgens verder. Hierbij richten wij ons tot alleenstaanden en gezinnen met een kleiner inkomen die dringend nood hebben aan een nieuwe woning.
Je krijgt extra zekerheid. De huur ontvang je altijd stipt op tijd van het Regionaal Sociaal Verhuurkantoor, zelfs wanneer jouw woning niet verhuurd is! Bovendien krijg je nooit te maken met wanbetalers. Het RSVK is immers jouw huurder en zij dragen dus alle huurdersverplichtingen.
Waarvoor zorgt het RSVK?
- huurcontract en de plaatsbeschrijving
- maandelijkse betaling van de huur
- brandverzekering
- organisatie van herstellings- en onderhoudswerkzaamheden die ten laste vallen van de huurder
- onderverhuren van de woning
- begeleiding van de onderhuurder
Voordelen
- gegarandeerde huuropbrengsten
- vermijden van langdurige leegstand van jouw woning en de bijbehorende leegstandsheffing
- enkel belasting op het kadstraal inkomen en niet op de werkelijke huurinkomsten
- geen risico op langdurige en lastige gerechtelijke procedures
- garantie dat je jouw woning op het einde van de overeenkomst in de oorspronkelijke staat terugkrijgt
- recht op premies
- samenwerking met een professionele partner